張江光大園-出租信息
時間：2024-04-14 點擊：699
張江光大園位于上海市浦東新區(qū)盛夏路500弄。 項目是全國首批、上海首單基礎(chǔ)設(shè)施公募 REITs ，背景穩(wěn)定。占據(jù)集電港片區(qū)核心版塊，距離2號線廣蘭路站僅700米。項目是集電港片區(qū)唯一工業(yè)用地，園區(qū)租金價格洼地，戶型方正，得房率高。已入駐奧林巴斯、瑞芯微電子、北斗星通等知名企業(yè)。
張江光大園項目信息
【園區(qū)名稱】張江光大園
【樓盤地址】上海市浦東新區(qū)盛夏路500弄
【開發(fā)商】中京電子標簽集成技術(shù)有限公司
【物業(yè)公司】光控安石物業(yè)管理（上海）有限公司
【總層數(shù)】1#、2#地上各11層；6#地上4層；7#地上4層
【出租面積】約200-2132.35㎡
【租賃價格】高層5.9元/㎡/天；獨棟6.3元/㎡/月
【物業(yè)費用】21.2 元/㎡/月
【樓板承重】一樓400kg/㎡；二樓以上350kg/㎡
【電梯數(shù)】客貨兩用電梯2部
【標準層高】4.2米；部分一樓5.4-7.5米
【網(wǎng)絡(luò)通訊】移動、聯(lián)通、電信
【停車位】地上68個，地下202個
【車位費】654元/月
【實用率】70%
【綠化率】30%
【電量供應(yīng)】100瓦/平方米（可增容）
【空調(diào)系統(tǒng)】格力可變冷媒多聯(lián)式空調(diào)系統(tǒng)
【入駐企業(yè)】瑞芯微電子、微眾科技、宏芯宇微電子、平安養(yǎng)老保險、歐拉網(wǎng)絡(luò)、邁迪、龍弈科技、翼瞳電子等
張江光大園交通區(qū)位
【軌道交通】2號線廣蘭路地鐵站直線距離715米
【公交路線】1104路、浦東1路、張江環(huán)線、浦東11路
【城市路網(wǎng)】園區(qū)入口在盛夏路（東門）；緊鄰周邊中環(huán)高架，龍東高架，外環(huán)高速等
張江光大園周邊配套
【項目配套】園區(qū)食堂、全家便利店、星巴克咖啡
【生活購物】天之驕子、長泰廣場
【金融銀行】上海銀行、浦發(fā)銀行
【住宅小區(qū)】玉蘭香苑，日月光水岸花園，樟盛苑，陽光花城
【品牌酒店】漢庭、如家、亞朵x酒店
【醫(yī)療服務(wù)】曙光醫(yī)院
【知名高?！可虾？萍即髮W(xué)、上海中醫(yī)藥大學(xué)、復(fù)旦大學(xué)張江校區(qū)
【附近園區(qū)】展訊中心、科技領(lǐng)袖之都、集創(chuàng)公園、創(chuàng)企天地、張江集電港、國創(chuàng)中心、張潤大廈、星創(chuàng)科技廣場、世和中心、展想廣場、日月光集團、亞芯科技園、張江夢想園、盛銀大廈等
